Устраивайтесь поудобнее, начинаем рассматривать архитектуру любимого города вместе с MAXVAL.

Калуга — город контрастов. Здесь современные жилые комплексы сожительствуют с купеческими усадьбами, а в уютных улочках прячется история длиной в несколько веков.

Мы в MAXVAL каждый день работаем с недвижимостью, районами и городом в целом. Но поняли, что говорить только о новых жилых комплексах — «маловато будет». Как бы банально это ни звучало, чтобы понимать, каким будет город завтра, важно знать, каким он был вчера.

Так родилась идея запустить сериал об архитектуре Калуги. И начнём мы, конечно же, с самого сердца.

Регулярный план застройки при Екатерине II

Современная Калуга во многом сохранила планировку конца аж XVIII века. После утверждения регулярного плана застройки при Екатерине II города начал усиленно развиваться: выросли прямые улицы, площади, каменные здания и узнаваемая архитектура.

Один из главных архитектурных символов города — Гостиные ряды. Это символ купеческой Калуги.

Проект калужских Гостиных рядов связывают с архитектором Петром Романовичем Никитиным — именно он разработал регулярный план застройки, о котором мы писали выше, и считается автором общей концепции комплекса.

Однако строительство Гостиных рядов длилось несколько десятилетий, поэтому в работе над ними участвовали и другие архитекторы. Окончательный облик комплекса сформировался в начале XIX века.

Проект сочетает элементы русского классицизма и традиционной торговой архитектуры. Когда-то здесь располагались лавки калужских купцов, велась активная торговля, разъезжали дамы и господа на каретах — в общем, кипела светская жизнь.

Интересно, что Гостиные ряды и сегодня сохранили своё первоначальное назначение: внутри всё так же работают магазины и кафе. А не так давно комплекс был отреставрирован.

Идём дальше и видим Присутственные места — одну из самых недооценённых вещей в архитектуре Калуги. Если простыми словами, это был главный административный центр губернии. Правительственный квартал, где находились чиновники, суды, управление губернией и органы власти того времени. Отсюда и название — места, где «присутствовали» государственные учреждения.

И что интересно — это не одно здание, а целый ансамбль. Его начали строить в 1780 году по проекту уже известного нам Петра Романовича Никитина.

Самое крутое — ансамбль построили прямо на месте старого деревянного Калужского кремля. И его форма даже повторяет очертания бывшей крепости. Арки между корпусами — тоже не просто для красоты. Они позволяли чиновникам переходить между зданиями, не выходя на улицу. Для XVIII века это был очень прогрессивный административный комплекс.

Вообще, если смотреть на исторический центр Калуги сверху, становится понятно, что весь город тогда проектировали как единый ансамбль. И здесь нет ощущения давления мегаполиса: невысокие здания, зелёные улицы и много воздуха.

Недвижимость — это не только стены, планировки и ипотечные ставки. Это ещё и город, в котором мы все живём. Важно понимать, как формировалась Калуга, почему районы выглядят именно так и как архитектура влияет на ощущение дома.

В следующих сериях:
— старые районы Калуги и интересные здания;
— советская архитектура;
— современные жилые комплексы;
— как меняется городской облик.

Если вам интересны архитектура, история города и современная недвижимость — подписывайтесь на сервис подбора новостроек MAXVAL.

Продолжение следует…